北京朝陽望京浦項中心超高層辦公樓消防噴淋如何改造？望京浦項中心是屬于超高層建筑，浦項中心也是密集辦公區(qū)，而高度也在100米以上，像這一類辦公樓，建筑面積也相對比較大，超高層辦公樓消防噴淋如何改造？

隨著生活水平的提高幾乎每家每戶都住上了樓房，然而樓房也有低樓層、高樓層和超高樓層的分別，對于超高樓層比較常見的是公寓樓和辦公樓，然而對于他們的消防措施會做到位，是為了有火災(zāi)發(fā)生的時候及時的把危險降到-低，那么超高層辦公樓消防噴淋如何改造？

超高層住宅噴淋裝修可以根據(jù)需要上噴或者下噴做造型，還可以根據(jù)需要，對消防管道申請改造，在滿足規(guī)范要求的前提下，調(diào)整管道在梁下或者板100mm，從而滿足吊頂需要，注意噴頭位置不變，如果是上噴改造吊頂（封閉吊頂）后需要更換為下噴。

高層辦公樓消防噴淋改造流程

1、如果辦公樓消防改造成其他餐飲相關(guān)場所，需要及時的報審。

2、如果是餐飲、娛樂等場所，必須要先設(shè)計裝修圖紙，到消防大隊或者支隊報審。特別是面積大于300m2的店鋪必須報審。

3、如果經(jīng)營一般的設(shè)備可以在不改變原來結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上直接做不審批（可以咨詢一下物管要不要做圖紙報審和消防驗收）

4、如果要進(jìn)行房間分隔，那要注意分隔后噴淋和報警有沒有盲點，大于3m2的房間都要有噴淋和煙感。噴淋頭距離邊墻不能大于1.8m，不能小于30cm。兩個噴淋頭之間的間距3.4～2.4m之間。煙感煙感可以管60m2。

5、原來的防火墻不要拆除，吊頂要用不燃材料如輕鋼龍骨、石膏板、硅鈣板、礦棉板，允許極少量使用阻燃板做造型。

6、絕對不要使用木工板。墻面不能使用易燃材料，如木工板

7、噴淋改造時必須和物管聯(lián)系先找到總管上的信號蝶閥，把水關(guān)掉，泄水，把噴淋頭引到吊頂標(biāo)高。

8、如果原來用的是上噴，還要換成下噴

9、煙感探頭也要引到吊頂上
如果超高層辦公樓消防改造以及安裝消防噴淋，樓層中，改造成其他餐飲相關(guān)店鋪，也需要找相關(guān)部門進(jìn)行審批，尤其是高層里面辦公樓，有一些其實頂部就直接安裝消防噴淋之后投入使用。